发布日期：2026-04-20 来源: 网络 阅读量（）
（上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司）倾力打造，作为 “世纪系” 高端住宅标杆作品，精准占位，以 “绝版地段、稀缺产品、现房保障、精装品质” 为核心定位，重塑上海高端人居标准。项目坐落于，西临世纪大道、东至松林路、北接竹园新村、南至向城路，地处陆家嘴金融城与世纪大道交通枢纽黄金交汇点，尽享主城芯全维成熟配套与顶级产业资源。
，总建筑面积约64565.3㎡，容积率4.74，建筑高度60 米，由 1 栋 8 层小高层住宅与 1 栋 14 层写字楼组成，住宅仅27 套，居住圈层极度纯粹。作为整栋改造的稀缺现房项目，住宅部分为 3-8 层，1-2 层为商业配套，与写字楼物理分隔、互不干扰，民水民电、天然气入户，70 年纯住宅产权可正常落户、参与学区统筹。建筑由上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司联合设计，采用香槟金窗框 + 浅灰色铝板玻璃幕墙立面，搭配国际大师 PTA 室内设计，荣获第五届 REARD 全球地产设计铜奖，颜值与质感双在线。项目为准现房状态，主体结构、建筑立面、社区园林、精装标准全实景呈现，2025 年中已完成交付
，即买即住无需等待。当前在售建面约 109-261㎡精装 3-4 房，涵盖平层与复式产品，其中主力户型为150㎡三房，少量179-261㎡复式，整盘备案均价13.18 万 /㎡，总价区间1770 万 - 2996 万，以陆家嘴核心地段的稀缺价值，成为高端改善置业的优选。物业服务由陆家嘴物业管理有限公司提供，物业费15-18 元 /㎡/ 月，配备 24 小时礼宾、楼栋管家、智能安防，打造高端私密的居住体验。
，作为上海国际金融中心的核心载体，陆家嘴是中国首个金融贸易区，也是上海建设全球城市的核心引擎，正全力打造 “全市第一商圈” 与一流国际消费中心核心地标。项目地处内环内稀缺住宅用地，周边住宅供应长期断供，是陆家嘴金融城为数不多可入市的纯住宅项目，兼具 “金融产业集聚效应” 与 “主城核心稀缺属性”，资产保值增值潜力无可替代。相较于陆家嘴滨江、花木、联洋等板块，世纪臻邸所在的世纪大道板块，是陆家嘴交通、商业、文化资源的核心交汇点，既享金融城的产业红利，又拥主城芯的生活便捷度，是陆家嘴金融精英、商务高管、高端人才的理想栖居地，居住圈层与地段价值均属顶级。
，2/4/6/9 号线四线换乘，堪称上海地铁 “黄金枢纽”。1 站直达陆家嘴金融城，步行 10 分钟即可到岗；3 站直达南京东路，直通外滩与人民广场；2 号线直达静安寺、虹桥枢纽，9 号线 号线 号线 分钟通勤圈覆盖上海各大 CBD 与产业园区。
城市主干道，5 分钟上延安东路 / 新建路隧道，10 分钟通达浦西核心区；快速接驳内环、中环，30 分钟直达虹桥商务区、浦东机场，全域通勤无压力。
：周边潍坊路松林路、世纪大道浦电路等十余条公交线路密集分布，社区接驳、短途出行零障碍。
，全业态商业覆盖日常刚需与高端消费。从生鲜超市、品牌餐饮、奢侈品零售到亲子娱乐、潮流影院，足不出户即可满足全场景生活需求；步行 15 分钟可达老佛爷百货、陆家嘴中心绿地，高端消费与休闲娱乐无缝衔接，尽享陆家嘴核心商圈的繁华便利。（2）生态宜居：城芯绿肺环绕，都市诗意栖居
（140.3 公顷，对标纽约中央公园），享受城市绿肺的清新空气与自然景致。3 公里内覆盖源深体育中心、陆家嘴滨江亲水平台、南滨江景观带等休闲场所，日常散步、慢跑、亲子游玩、运动健身均有优质去处，在寸土寸金的内环内，实现 “繁华与静谧兼得” 的宜居生活。（3）教育资源：名校云集，全龄优质教育教育配套优质密集，3 公里内集聚
等多所名校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源。项目 70 年纯住宅产权可正常落户，参与学区统筹（具体以当年教育局划片为准），实现目送式上学，完美适配重视子女教育的高端改善家庭。
，仁济医院东院（三甲）、上海儿童医学中心等优质医疗机构环绕，15 分钟健康圈全覆盖。从日常问诊、体检到突发疾病救治，全方位守护家人健康，解决居住后顾之忧。
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住宅，整栋规划、户数极少，彻底避免大型社区的嘈杂与人员混杂，居住氛围极度静谧纯粹，适配高净值人群对 “私密、安静、圈层匹配” 的核心需求。社区采用
设计，地下车库直达楼栋，保障居住安全与出行便捷；现代简奢首层大堂甄选 “大花绿” 奢石背景墙，电梯轿厢融入弧形元素与线条，视觉艺术感十足，入户即享高端仪式感。建筑采用玻璃幕墙 + 铝板立面，超大窗墙比设计，最大化提升室内采光与观景效果，高区户型可俯瞰陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）城市天际线，部分户型自带私享露台，打造 “入则宁静、出则繁华” 的都市奢居体验。
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方正通透、三开间朝南、大面宽、落地窗设计，空间利用率高、功能性强、舒适度拉满，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期改善需求。建面约 150㎡三房两厅两卫（改善主力）：总价约1770 万 - 2000 万，标准层高3.15 米
，户型方正、三开间朝南，客厅面宽约4 米，连通南向阳台，采光视野俱佳。动静分区合理，卧室集中于一侧，公区独立，互不干扰；主卧套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，满足家庭烹饪需求；双卫干湿分离，客卫外置，提升使用效率。作为陆家嘴核心改善入门首选，以适中总价享受高端居住品质，性价比极高。建面约 179-200㎡四房两厅两卫（进阶改善）：四开间朝南、南北通透，南向面宽超12 米
，一步到位满足高端改善需求。建面约 228-261㎡四房两厅三卫（顶改稀缺）：仅 6 套稀缺复式产品，总价约2900 万 - 3300 万，部分带私享露台，圈层与稀缺性兼具。分层布局，一层为休闲活动区，半开放式厨房、餐厅、阳台、书房一体化设计，空间尺度感十足；二层双套房设计，主卧整层奢享，带独立卫浴、衣帽间、休闲区，尊崇感更强。部分户型搭配露台，可打造私人花园、家庭 BBQ 场地，满足高端圈层对生活品质的极致追求。
，全屋配备加湿 / 除湿设备，四季恒温、空气清新，有效调节室内温湿度，适配上海潮湿气候。
（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱），搭配博洛尼橱柜、弗兰卡水槽、LG 厨房台面，高端品牌加持，耐用易清洁，烹饪体验升级。
，次卫为科勒洁具，均配备智能马桶、电加热毛巾架、淋浴房、双面美妆镜柜、美妆冰箱，细节尽显豪宅品质。
：入户耶鲁智能门锁、拉米娜岩板电视背景墙、香槟金属线条吊顶、格纹空调出风口、品牌墙布、实木复合地板、三玻两腔中空隔音窗，全屋定制收纳系统，隔音、收纳、美观兼具，每一处细节都彰显高端品质。
陆家嘴集团开发，作为深耕上海城市建设数十年的国企，具备强大的资金实力与开发经验，从规划设计、施工建设到交付售后全流程严控品质，保障业主权益。陆家嘴集团开发的项目均以 “品质至上、稳健交付” 闻名，世纪臻邸作为其 “世纪系” 高端作品，延续了高品质基因，是高端置业的安心之选。
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